新揚物業公司脫胎于羊城晚報物業部。物業資產的不斷增加，是羊城晚報報業集團事業發展的一個重要標志。隨著集團成功兼并廣州化纖廠，獲得面積約18萬平方米的舊廠區，集團擁有的物業資產數量達到了一個新的高度。與此同時，集團也面臨著如何管理、如何開發、如何經營這些物業資產的問題。于是，2001年3月，集團成立“新揚物業管理有限公司”，它取代了原來的“羊城晚報物業部”，轉“行政管理”為“經營管理”。去行政化之后的新揚物業公司，重新規劃了自己的工作方向，在立足于物業管理、保障運營的基礎上，著重對集團既有物業進行合理開發利用，特別是對廣州化纖廠舊廠區進行的開發改造頗見成效。先是2007年8月，利用舊廠區地塊創建了羊城創意產業園，以創意設計、時尚文化為市場定位，吸引設計公司、文化機構進入園區經營或創業。經過幾年的努力，成功開發出近12萬平方米的園區面積，將這片破舊廠區打造成為廣州市乃至廣東省最具知名度的創意產業園區。2010年5月，中共中央政治局常委李長春同志來廣東視察工作期間，還專程來到羊城創意產業園視察。

如今，新揚物業公司建造的這艘“創意產業園號航母”已開始獨力遠航。對此，新揚物業公司仍堅持以運營保障為己任，在保障運營順暢的前提下，對集團現有物業進行市場分析，研究如何進行合理化開發利用，力求找到新的經營增長點。